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咨询热线：0375—6719999
开盘时间： 2021年7月31日
交房时间： .
均 价： 一房一价
产权年限： 70年
规划户数： 992户
占地面积： 158142.9平方米
物业类型： 普通住宅
建筑类别： 高层洋房
绿 化 率： 35%
容 积 率： 2.49
付款方式： 公积金贷款,商业贷款,一次性付款
车 位： 1:1.5
物 业： 昌建物业
开 发 商： 汝州市昌建宏辉置业有限公司
售楼地址： 滨河路逸夫小学东门
项目地址： 汝州市宏翔大道与建设路交汇处向南300米
项目特色： 紧邻汝州双公园，周边教育氛围浓厚——逸夫小学。
昌建上院花园洋房
项目位于老城与新城双城辐射区，滨河路逸夫小学东门。
规划设计9栋花园洋房、2栋精致小高层和6栋品质高层，约2.49容积率，约35%绿地率，低密花园社区，南依汝河，近邻滨河公园（约800米），沙滩公园、中央公园在侧，一河环绕，三公园围合，生态宜居，打造高标准高品质生活。
双强合筑 质敬汝州
昌建控股-源自世界500强双汇，昌建18载信誉卓著，从未辜负一位客户；世界500强中建七局承建，上市央企实力雄厚，工程品质保证，双世界500强巨擎联著，为幸福家园保驾护航。
新区核芯 畅达全城
汝州发展为东移南扩，项目位于老城与新城双城辐射区，享受双区资源荟萃，是未来城市中心；城市主干道构建四纵四横交通网（四纵：望嵩路、宏翔大道、云禅大道、龙山大道；四横：滨河大道、建设路、丹阳路、广成路）距离宁洛高速仅约5公里，出省入市迅速便捷。
学府为邻 步步为赢
幼儿园：项目自建约2000㎡优质幼儿园；
小学：一路之隔滨河路逸夫小学，东关小学、南关小学、新时代精英学校（规划中）环伺；
初中：汝州五中、新时代精英学校（规划中）。家门口12年全龄教育，成就孩子锦绣人生。
一河三园 生态宜居
南依汝河，距离滨河公园仅约800米，沙滩公园、中央公园在侧，一河环绕，三公园围合，多维生态空间将成为一家人休闲娱乐的好去处，环境优渥，打造公园式居住体验。
完善配套 醇熟生活
项目除自身规划约11000㎡商业街外，近距蓝钻超市，距离最繁华的市标商圈开车片刻即达；市知名医院济仁医院、中医院近而不邻，完善生活配套，尽享便利生活。
昌建物业 五悦服务
昌建自持物业，签约面积超1000万㎡，赢得40余万业主信赖，打造“悦趣、悦景、悦康、悦动、悦居”五悦服务体系，自幼及老，满足业主一生幸福所需，全方位兑现美好生活。
品质社区 花园洋房
六大景观主题，多组团景观小品，打造全龄层花园社区；以新中式建筑风格，引领潮流；在产品打造上从品质出发，精雕细琢，高标准建造高品质生活，打造建筑面积约109-143㎡花园洋房舒适人居，为汝州美好生活而来。
智能安防 守护幸福
每户配备入户子母门、可视对讲系统、智能指纹密码锁、紧急求救按钮等多重安全保障，让舒适生活恰到好处；小区内车辆智能管理系统、电子围挡、电梯五方通话系统等构建坚不可摧的安全屏障，让居住更安心。
优选型材 匠心精工
优选好建材，才有好生活，建筑型材选用良信牌开关插座、川路牌给水、排水管材，科顺牌防水卷材，断桥铝门窗、双层中空玻璃，高规建材选用，高规建筑标准，让居住更具品质感。
全能空间 阳光户型
户型设计充分考量人居舒适标准，建筑面积约109-128-132-143㎡户型，户户方正、南北通透、全明格局、动线流畅，三开间朝南，大尺度阳台，高赠送、高得房率，居住舒适性高，生活格调感十足。
昌建上院
为汝州美好生活而来
<项目地址>
滨河路逸夫小学东门
VIP.0375-6719999
教育机构： 学府为邻 步步为赢 幼儿园：项目自建约2000㎡优质幼儿园； 小学：一路之隔滨河路逸夫小学，东关小学、南关小学、新时代精英学校（规划中）环伺； 初中：汝州五中、新时代精英学校（规划中）。家门口12年全龄教育，成就孩子锦绣人生。
交通状况： 我们项目周边交通四通八达，极为便利，西侧是宏翔大道，沿此线路到滨河公园仅约500米，步行即能轻松抵达，向南距宁洛高速出入口仅约5公里，无论是去平顶山、洛阳、郑州都很方便。项目北侧是城市景观大道-建设路，贯穿城市东西。您从宏翔大道一路过来，感受最大的应该就是环境的变化吧，这里未来将会是汝州市形象最具代表性的一张名片。项目门口设有公交站点，开通的有11、12、23路在公交站旁边也设置有便民自行车使用点，让我们的出行方式更加多样化。
餐饮娱乐： 临近主城区，八团、中大街，吃喝玩乐够一应俱全。自配11000m2商业街，将来生鲜超市、特色饭店一应俱全，让您在家门口就可以享受便利生活。
市场超市： 东关老城超市、乐购生活超市
医疗机构： 汝州中西结合医院、汝州中医院、汝州市人民医院
车位详情： 1:1.5
装修信息： 毛坯
物业管理： 昌建物业 五悦服务 昌建自持物业，签约面积超1000万㎡，赢得40余万业主信赖，打造“悦趣、悦景、悦康、悦动、悦居”五悦服务体系，自幼及老，满足业主一生幸福所需，全方位兑现美好生活。
团购意向报名（个人信息绝不会泄露）
已有【15】人报名团购 “昌建上院”
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